Ser expatriado sale caro: los precios de vivienda en Cómpeta, Frigiliana y Nerja suben más de un 30% en cinco años

Los compradores extranjeros del norte de Europa han puesto sus ojos en tres pueblos de la comarca de la Axarquía, en Málaga, donde el precio de la vivienda ha aumentado más de un 30% desde octubre de 2021. Cómpeta, Frigiliana y Nerja figuran ahora entre los destinos más buscados por quienes desean comprar una casa en España.

Según los datos de Idealista publicados a finales de agosto, en Cómpeta los extranjeros representaron el 61% de las consultas sobre viviendas en venta, principalmente británicos, holandeses y alemanes. En Frigiliana ese porcentaje fue del 57%, con británicos, holandeses y suecos como principales interesados, mientras que en Nerja alcanzó el 56%, liderado por suecos, seguidos de británicos y holandeses. Aunque las búsquedas no siempre terminan en una compra, los agentes locales confirman que reflejan la realidad: muchos europeos visitan los pueblos antes de reservar una cita para ver las propiedades.

Los precios por metro cuadrado han subido de forma notable: Cómpeta pasó de €1.467 a €1.949 (32% más), Frigiliana de €2.388 a €3.248 (36% más) y Nerja experimentó el mayor incremento, de €2.866 a €3.952, un 38%. Aunque estos aumentos son importantes, todavía están por debajo de la subida media provincial, que ronda el 75%. El mercado malagueño es variado: mientras que las mansiones de Marbella superan los €8.000 por metro cuadrado, las casas rurales modestas rondan los €1.000; estos tres pueblos ocupan una posición intermedia, impulsados por la demanda tanto española como extranjera, y nada apunta a que la escalada vaya a frenarse pronto.